Nyopført kvalitetsvilla fra 2026 med attraktiv beliggenhed i Hjørring sydby!, billede 1 af 3
1 / 3

Ejnarsvej 31

9800 Hjørring

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

20.723 kr/m²

  • 159 m²
  • 916 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2026
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
916 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt beliggende 1 plans villa fra 2026 på 159 m2 + 51 m2 integreret garage i Hjørring sydby! Her bor man tæt på skolen, indkøb, idrætsfaciliteter og Bagterp Plantage - og har ligeledes kort afstand til motorvejsforbindelse! Hverdagens fornødenheder kan klares på gåben eller cykel. Huset er indrettet med:Indbydende entré, badeværelse med bruseniche, bryggers med vaskemuligheder og opbevaringsplads, stort og lækkert køkken alrum med et skønt lysindfald fra syd, god spiseplads og et viktualierum. Opholdsstuen er med plads til hele familien og med udgang til den sydvestvendte terrasse. Der er ligeledes udgang til terrassen fra spisestuen. Tilmed indeholder villaen 3 gode børneværelser og soveværelse med walk-in-closet samt separat badeværelse hertil. Én af de mange store goder ved huset, er den integrerede garage på 51 m2 med ledhejseport og gulvvarme. Der er naturligvis genvendingsanlæg og gulvvarme i hele huset - dog ikke i viktualierummet. Alt ved dette hjem fremtræder i flotte og gode materialer - lige til at flytte ind i! Er du på udkig efter en nyopført, velindrettet villa med super god beliggenhed i Hjørring Sydby? Så aftal tid for fremvisning allerede nu - villaen kan overtages straks!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring