Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Glyngørevej 77, Bostrup, 7870 Roslev, billede 1 af 8
1 / 8

Glyngørevej 77

7870 Roslev

Fra John Frandsen

1.100.000 kr.

5.584 kr/m²

Ejerudgift 1.692 kr./md.

  • 197 m²
  • 4.863 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 196 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Ovn
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.863 m²

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 848.510–1.181.167 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt landejendom med rummeligt stuehus og mange anvendelsesmuligheder - På Glyngørevej 77 finder I en klassisk landejendom, hvor gode rammer, plads og landlige omgivelser går op i en højere enhed. Her får I en ejendom, der både rummer det gode familieliv og samtidig giver mulighed for pladskrævende hobbyer eller erhverv. Stuehuset er registreret med 197 m², heraf 90 m² på 1. sal, og fremstår i pæn og velholdt stand. Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum med et naturligt samlingspunkt i stue og alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer boligen flere værelser, funktionelt køkken samt gode bade- og bryggersfaciliteter. Ejendommen byder på et omfattende bygningssæt, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder:• Udhus på 171 m²• Udhus på 108 m²• Udhus på 188 m²• Udhus på 96 m²• Garage på 48 m²Her er rigeligt med plads til værksted, opbevaring, hobby eller mindre erhverv – kun fantasien sætter grænser. Udendørs får I en stor gårdsplads og åbne arealer med udsigt over det omkringliggende landskab. Her er ro, luft og plads til at nyde livet på landet i fredelige omgivelser. En ejendom med solide rammer, god boligstandard og et væld af muligheder – ideel for jer, der ønsker at kombinere bolig og plads til aktivitet i naturskønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 44 77 66 99

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Jebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
880.000 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.692 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.038 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.