Glyngørevej 81, Bostrup, 7870 Roslev, billede 1 af 8
1 / 8

Glyngørevej 81

7870 Roslev

Fra John Frandsen

1.045.000 kr.

6.183 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 169 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 172 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 259.349–881.261 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom med plads til projekter, hobby og erhverv – og masser af muligheder - På Glyngørevej 81 finder I en klassisk landejendom med god plads både inde og ude – ideel for jer, der drømmer om livet på landet med frihed, luft og mulighed for at sætte jeres eget præg. Stuehuset er registreret med 169 m², heraf 54 m² på 1. sal, og rummer en funktionel planløsning med gode opholdsrum og flere værelser. Boligen fremstår i rimelig stand, men må forventes at skulle have en kærlig hånd flere steder – til gengæld får I her en oplagt mulighed for at skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov. Ejendommen byder på et markant væksthus på hele 518 m², som åbner op for en lang række anvendelsesmuligheder:• Pladskrævende hobby eller værksted• Mindre erhverv eller lager• Opbevaring eller kreative projekterHer er rammerne til jer, der har idéer og ønsker plads til at føre dem ud i livet. Udenfor får I åbne arealer og klassiske landlige omgivelser, hvor der er ro, udsyn og god afstand til naboer. Her er plads til både udeliv, projekter og hverdag i eget tempo. En ejendom med masser af potentiale – perfekt til jer, der ønsker at kombinere bolig, frihed og muligheder under samme tag. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 44 77 66 99

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Jebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.756 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.811 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev