Gelstedvej 35, Gelsted, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Gelstedvej 35

5591 Gelsted

Fra Nybolig

895.000 kr.

8.524 kr/m²

Ejerudgift 1.218 kr./md.

  • 105 m²
  • 487 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
487 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende og indbydende bolig, hvor du får en hverdag med både komfort og nærhed til det hele. Du kan nå busstoppestedet indenfor få meter, og du kan gå til både skole, daginstitution og lige bag ved boligen er der sportshal, boldbaner samt legeplads. Derudover er der kun få minutters afstand til indkøb, togstation samt skønne natur- og skovområder, der indbyder til gåture og friluftsliv. Boligen er opført i ét plan og byder på en veldisponeret planløsning med tre gode værelser, som giver plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Hjertet i hjemmet er den lyse og rummelige opholdsstue, hvor et stort vinduesparti ikke blot sikrer et fantastisk lysindfald, men også giver et flot og roligt kig ud over åbne marker – en udsigt der skaber en helt særlig atmosfære i hverdagen. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads. Badeværelset er indrettet med bruseniche, og derudover får du et praktisk bryggers med fjernvarmeinstallation og plads til hverdagens gøremål. Udvendigt er der flere hyggekroge og lukket terrassemiljø. Godt værksted/udhus med gode opbevaringsmuligheder. Boligen fremstår generelt pæn, lys og velholdt, og det er tydeligt, at der er blevet passet godt på huset gennem tiden. Her får du en indflytningsklar bolig, hvor du kan flytte direkte ind og begynde at nyde både hjemmet og de naturskønne omgivelser fra dag ét.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.218 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted