Søndergade 22, Gelsted, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Søndergade 22

5591 Gelsted

Fra Nybolig

695.000 kr.

4.760 kr/m²

Ejerudgift 1.415 kr./md.

  • 146 m²
  • 459 m² grund
  • 11 værelser
  • Villa

Til salg i 1080 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
11

Bygning og energi

Byggeår
1888
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
459 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er en ganske særlig ejendom, vi nu udbyder til salg her på Søndergade 22. Der er utrolig mange muligheder og et godt indretningspotentiale, da boligen tidligere har været en forretning. Rammerne for den pladskrævende familie er derfor på plads, ligesom boligen også henvender sig til køberen, der ønsker sig ekstra albuerum i tilværelsen. Indendøre venter 221 kvadratmeter, der fordeler sig over to etager. I stueetagen finder du et stort køkken med integrerede hvidevarer samt plads til en spisekrog og to stuer i forbindelse af hinanden, der kan indrettes som henholdsvis spise- og sofastue. Samtidig kan en stor opholdsstue f.eks. møbleres med tv- og læsehjørne, loungemøbler eller kontorplads. De praktiske behov er der også sørget for med bryggers, entré, fyrrum samt badeværelse med kar. I mellemtiden har førstesalen en naturlig opdeling - et master bedroom med skunk er oplagt som forældreafdeling, alt imens børnene kan boltre sig på tre værelser. Det hele fuldendes af gang og gæstetoilet. På adressen står villaen fra 1888, der træder frem med en flot, hvidpudset facade. Boligen fremtræder i fin stand og prydes af charmerende detaljer med bl.a. fritlagte, hvide bjælker på førstesalen, alt imens vinduerne sikrer et naturligt lysindfald fra start til slut. Den mulighedsrige planløsning lægger op til, at du indretter dig lige, som du ønsker - her er der plads til at leve livet sammen som familie med de gode afdelinger. Med til boligen hører et skønt haveareal, hvor du kan nyde et måltid mad i solens skær på den fine, buede fliseterrasse, ligesom græsplænen indbyder til lige dele leg og afslapning. Haven afskærmes af hæk og ligger dejligt, ugeneret, og så er der også et hyggelig terrassemiljø foran hoveddøren samt indkørsel og carport. Sidst, men ikke mindst, tilgodeser beliggenheden i Gelsted alle behov. Her kommer du til at bosætte dig i en aktiv, god by med et rigt lokalmiljø og alt det, man skal bruge i hverdagen. Du får gåafstand til Coop365 samt skole, ligesom du kan nyde godt af forskellige spisesteder tæt på. Gelsted Station ligger også blot 350 meter væk, så det er nemt og hurtigt at komme rundt med togforbindelse, ligesom Middelfart og Odense kan nås på cirka en halv time i bil. Kig endelig forbi til en fremvisning, og oplev den mulighedsrige villa med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.161 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted