Søndergade 30, Gelsted, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Søndergade 30

5591 Gelsted

Fra Nybolig

675.000 kr.

4.500 kr/m²

Ejerudgift 1.466 kr./md.

  • 150 m²
  • 484 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 325 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
484 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger I en solid bolig med en central beliggenhed hvor den købes med lejer, så kan denne delvist istandsatte rødstensvilla fra 1931 måske være noget for jer. Den ligger i Gelsted, ca. 30km fra Odense og her kan man nemt gå ned til tog- og busstationen og komme hurtigt videre mod Trekantsområdet. Gelsted er en hyggelig by og et godt og trygt sted at bo. Byen har både pasningstilbudtil de yngste, skole, idrætshal og gode sportsfaciliteter samt et aktivt foreningsliv. Derudover fungerer forsamlingshuset ofte som samlingspunkt for aktiviteter i byen. Endelig ligger Gelsted nær skøn natur, så her er mange gode vandre- og løberuter m.v. Villaen har en god indretning og planløsning. Der er sket en delvis istandsættelse af stueplan og førstesal, mens man i kælderen kan få lov at sætte sit eget præg. I stueplan er lyst køkken med hvide fronter og indbyggede hvidevarer samt de hyggelige og lyse stuer, der har et skønt lysindfald og god plads til familieliv. Etagen rummer videre en afdeling med gangareal, et ældre gæstetoilet og udgang til garagensamt en pæn entré. Når man kommer op på førstesalen kan man fordele sig ud påhele 3 store værelser, ligesom der er indrettet et ældre rummeligt badeværelse medbruseniche. Uden for er etableret en have, der er nem at holde. Den består primært af græsarealer og terrasseområde. Til villaen hører også et overdække, så bilen kan stå tørt. Her får man rigtig meget bolig for pengene, og vi glæder os til at vise jer, det potentiale som denne bolig gemmer på. Er interessen vakt, så tag gerne kontakt til os allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.743 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.133 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted