Kobbermosevej 5, Kingstrup, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Kobbermosevej 5

5591 Gelsted

Fra Nybolig

750.000 kr.

7.143 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 105 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
F

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og muligheden for at sætte dit eget præg? Så byder denne velholdte, ældre ejendom på en spændende mulighed. Boligen rummer 105 m² og suppleres af et ældre baghus med flere anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 9.851 m², hvor du får en skøn, opvokset have med høje træer, hyggelige kroge og en fold, der i dag anvendes til heste. Her er masser af plads til både dyrehold, hobby eller blot at nyde de landlige omgivelser. Beliggenheden er rolig og ugeneret på en lukket vej mellem Gelsted og Ejby. Begge byer tilbyder skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, togstation og øvrige daglige faciliteter, mens motorvej E20 kan nås på blot ca. 10 minutter. Boligen fremstår ældre, men velholdt, og giver de kommende ejere en oplagt mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker og behov. Her får du en ejendom med charme, potentiale og en attraktiv beliggenhed for dig, der ønsker landlig idyl uden at gå på kompromis med nærheden til hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted