Tårup Udlod 46, Tårup Udlod, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Tårup Udlod 46

5591 Gelsted

Fra Nybolig

495.000 kr.

5.211 kr/m²

Ejerudgift 1.469 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
F

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, højt til himlen og plads til både hobbyer, dyr eller projekter? Så byder denne ejendom på en sjælden mulighed for at skabe dit eget fristed midt i naturen. På den naturskønne grund på hele 10.621 m² finder du et ældre hus på 95 m², som trænger til en kærlig hånd, men som samtidig rummer et stort potentiale for den rette køber. Her får du mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem præcis efter dine ønsker. Boligen indeholder to stuer, som giver gode muligheder for både opholdsstue og spisestue. Køkkenet er et HTH-køkken fra ca. 2010, og på førstesalen finder du to værelser med udsigt over de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden 118 m² tilbygninger og udhuse, som giver gode rammer til værksted, hobbyaktiviteter, opbevaring eller mindre dyrehold. Her er naturen den nærmeste nabo. Den store grund giver masser af plads til leg, have, frugttræer eller blot mulighed for at nyde freden og de åbne vidder. Ejendommen ligger ugeneret i landlige omgivelser, hvor stilheden og naturen får lov at fylde. Samtidig er du ikke langt fra hverdagens fornødenheder. Gelsted med indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner ligger blot få minutters kørsel fra ejendommen, mens både Aarup, Assens og Middelfart nås inden for en overskuelig afstand. Odense ligger desuden inden for pendlervenlig rækkevidde. Her får du en ejendom for dig, der vægter natur, ro og plads højere end nyrenoverede kvadratmeter – og som ser mulighederne i at skabe noget helt særligt. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.469 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.872 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aarup

73706073

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted