Charmerende villa med masser af personlighed, skøn have og opvarmet garage med utallige anvendelsesmuligheder., billede 1 af 3
1 / 3

Søndergade 39

5591 Gelsted

Fra Home.dk

975.000 kr.

6.414 kr/m²

  • 152 m²
  • 645 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
645 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndergade 39 i Gelsted venter en bolig med charme, personlighed og masser af muligheder. Her får I en ejendom med en hyggelig atmosfære, lyse opholdsrum og gode rammer for både hverdagen og fritiden. Indenfor mødes I af lyse og stemningsfulde rum. Boligens opholdsafdeling byder på en rummelig stue med plads til både sofahjørne og spiseafdeling, mens de mange vinduer sørger for et skønt lysindfald. Køkkenet har god arbejdsplads samt mulighed for en mindre spiseplads. Hertil kommer badeværelse samt flere anvendelige rum, der kan indrettes efter familiens behov. På førstesalen finder I desuden et stort værelse med synlige bjælker og en hyggelig atmosfære. Skøn have, gode udhuse og plads til hobby. Ejendommen byder på mere end selve boligen. En stor fuldt isoleret garage med varmepumpe giver rig mulighed for værksted, atelier, hobbyrum eller andre projekter. Udenfor venter en skøn have med græsplæne, etableret beplantning og flere hyggelige kroge. Her er god plads til afslapning, leg og lange sommerdage, og terrassen tæt ved huset indbyder til både morgenkaffe og hyggelige middage under åben himmel. Søndergade 39 er kort sagt et oplagt valg for jer, der søger en bolig med sjæl og karakter – og som samtidig sætter pris på god plads til både familieliv, fritidsinteresser og udeliv. En velfungerende by med gode forbindelser. Gelsted er en hyggelig og velfungerende by med gode rammer for hverdagen. Her finder I både skole, Børneunivers og hal, ligesom byen byder på et aktivt foreningsliv med gode muligheder for både børn og voksne. Samtidig er der gode tog- og busforbindelser, som gør det nemt at komme til og fra byen. For pendlere er beliggenheden ligeledes attraktiv med forholdsvis kort afstand til E20, så hverdagen nemt kan hænge sammen, uanset om turen går mod Odense, Middelfart eller videre ud i landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.734 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted