Gefionvej 27 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Gefionvej 27

2740 Skovlunde

Fra Danbolig

1.350.000 kr.

27.000 kr/m²

Ejerudgift 1.466 kr./md.

  • 50 m²
  • 450 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.40–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
450 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gefionvej 27 i Skovlunde ligger i det eftertragtede Harrestrup-område, hvor stier og grønne omgivelser skaber en rolig ramme om hverdagen. Her får du en velholdt fritidsbolig til salg med ugeneret beliggenhed og en sydvendt have, der giver en behagelig atmosfære omkring ejendommen. De store vinduespartier mod haven sikrer et flot lysindfald og en tæt kontakt mellem ude og inde, så du virkelig mærker naturen omkring dig. Indenfor møder du en velorganiseret planløsning med tre rum og et centralt køkken, der binder hjemmet naturligt sammen. Stuen har store vinduer mod haven og direkte udgang til den sydvendte, delvist overdækkede terrasse, som forlænger opholdszonen og inviterer til udeliv. I den ene ende ligger to gode rum med faste skabe, mens badeværelset med bruseafsnit fremstår enkelt og funktionelt. Udenfor får du en skøn og ugeneret grund, hvor terrassen er et naturligt samlingspunkt. Overdækningen giver læ og forlænger sæsonen, mens den åbne del lader dig nyde solen fra morgen til aften. Haven breder sig som en grøn oase med velplejede planter, blomsterbede og hække, der skaber privatliv, ro og små kroge til både afslapning, leg og små projekter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ravnstrupgård
Ca. 607 m
Dagligvarer
Kildegårdens Købmand
Ca. 357 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Harrestrup Ådal
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
401 m
Motorvej
718 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.012.500 kr.
Banklån
270.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.985 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.776 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen

44979126

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde