Asynjevej 47, 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Asynjevej 47

2740 Skovlunde

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

27.900 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 50 m²
  • 500 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 255 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.45–10.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2023
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

hyggeliglysroligt

Mæglerens beskrivelse

I den populære haveforening OF Harrestrup i Skovlunde finder I dette kolonihavehus, hvor I kan sænke skuldrene og nyde livet i grønne og fredelige omgivelser. Samtidig er det nemt at komme hertil – kun ca. ½ times kørsel fra København. Huset har en åben planløsning med køkken-alrum og stue i naturlig forlængelse af hinanden. Loft til kip og store vinduespartier giver et skønt lysindfald, mens brændeovnen og varmepumpen fra 2022 skaber varme og stemning på køligere dage. Dertil kommer et værelse, et lyst badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt et disponibelt rum til eksempelvis opbevaring eller hobby. Huset har desuden nyt tag fra 2024.Udenfor venter en privat have med nyere træterrasse, flere opholdskroge og bålsted. Den grønne og ugenerede have danner en skøn ramme om sommerens lange dage med plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Det er netop kombinationen af natur og nærhed til byen, der gør beliggenheden attraktiv. Grønne fællesarealer, naturlegeplads for de mindste og græssende dyr skaber en særlig stemning, mens helårsvand og kloakering giver ekstra komfort og gør det nemt at nyde kolonihavelivet. Et skønt sted at slippe hverdagen med naturen omkring jer og byen inden for nem rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Omegnens Fritids HF
Ca. 229 m
Dagligvarer
Kildegårdens Købmand
Ca. 363 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Harrestrup Ådal
Ca. 603 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
186 m
Motorvej
651 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.214 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.965 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skovlunde

44612525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde