Danvej 33, 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Danvej 33

2740 Skovlunde

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

26.707 kr/m²

Ejerudgift 1.371 kr./md.

  • 41 m²
  • 500 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Til salg i 240 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.30–09.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
41 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
41 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om dit eget fristed tæt på byen? På Danvej 33 i OF Harrestrup i Skovlunde finder du dette hyggelige kolonihavehus, der byder på ro, nærvær og ægte kolonihavestemning. Huset er ideelt placeret for enden af en blind vej, hvor en lille sti fører direkte ud til grønne fællesarealer og legeplads – perfekte rammer for både afslapning og leg i trygge omgivelser. Den skønne have er anlagt med flere stemningsfulde hyggekroge og byder på masser af plads til både afslapning, haveprojekter og samvær med familie og venner. Her kan solen nydes dagen igennem på terrassen, grøntsager dyrkes, eller roen sænke sig i de grønne omgivelser. Indenfor rummer kolonihavehuset entré, badeværelse samt et funktionelt køkken med god spiseplads. Den hyggelige stue med alkove indbyder til afslapning, og det nyere tag giver ekstra tryghed. Her er rammerne sat for både afslappende weekender og lange sommerdage. Et oplagt valg for dig, der ønsker et hyggeligt frirum med naturen lige uden for døren – og samtidig tæt på København. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv stemningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ravnstrupgård
Ca. 239 m
Dagligvarer
Kildegårdens Købmand
Ca. 489 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Harrestrup Ådal
Ca. 959 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
434 m
Motorvej
416 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.678 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skovlunde

44612525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde