Huginsvej 19, 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Huginsvej 19

2740 Skovlunde

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

30.510 kr/m²

Ejerudgift 1.424 kr./md.

  • 49 m²
  • 500 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 444 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
49 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20261.595.000 kr.
  • Nuværende pris1.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Huginsvej 19 i OF Harrestrup i Skovlunde finder du dette hyggelige og velindrettede kolonihavehus med en helt særlig beliggenhed direkte op til et stort og fredeligt naturbælte. Her får du følelsen af ro, privatliv og natur lige uden for døren – et oplagt fristed fra hverdagen. Huset fremstår indbydende med et lyst køkken i moderne elementer, et funktionelt badeværelse samt to soveværelser med plads til både familie og gæster. Den hyggelige stue samler huset på fineste vis, og brændeovnen skaber en varm og stemningsfuld atmosfære på kølige dage og aftener. Til huset hører desuden et stort og anvendeligt udhus, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Kolonihavehuset er beliggende i den populære haveforening OF Harrestrup, hvor du bliver en del af et godt og aktivt fællesskab med adgang til blandt andet fælleshus og legeplads. Her får du en skøn kombination af natur, charme og komfort – perfekt til dig, der drømmer om et fredeligt fristed med masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Harrestrupvænge
Ca. 449 m
Dagligvarer
Din egen købmand Sommerbyen Ejby
Ca. 451 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Harrestrup Ådal
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
352 m
Motorvej
504 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.424 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.305 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skovlunde

44612525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde