← Tilbage
Geelskovparken 26, st. tv., Søllerød 2830 Virum, billede 1 af 1

Geelskovparken 26, st. tv.

2830 Virum

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

55.516 kr/m²

Ejerudgift 5.807 kr./md.

  • 126 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 40 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
126 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.616 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er det udsigten til træerne, stilheden på terrassen og følelsen af at have naturen helt tæt på, der sætter scenen. Når døren åbnes til terrassen, er det svært ikke automatisk at slappe mere af. Store vinduespartier lukker dagslyset ind og minder konstant om, hvad der gør netop denne placering speciel. Uanset om man sidder ved spisebordet, i sofaen eller nyder morgenkaffen på i spisekøkkenet, er skoven en fast del af udsigten. Den private terrasse tilfører noget, man sjældent finder i en lejlighed. Indretningen byder på hele 126 m² fordelt på et rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse, der kan indrettes som kontor, gæsteværelse, hobbyrum eller en kombination af det hele. Boligen rummer desuden to toiletter, hvoraf det ene er et stort badeværelse med vaskesøjle. Hertil kommer en stor og indbydende stue med god plads til både spiseafdeling, sofagruppe og flere opholdszoner. Geelskovparken har gennem årene tiltrukket beboere, der værdsætter kombinationen af grønne omgivelser, nærhed til naturen og et velfungerende fællesskab. Her kan man engagere sig i aktiviteterne eller blot nyde, at de findes. Lejligheden er en del af en attraktiv og veldrevet ejerforening med en lang række fællesfaciliteter såsom beboerlokale, petanquebaner, nyt træningsrum samt film- og bogklubber. Ønsker du et aktivt og socialt naboskab, kan du tilmelde dig Club 38, der arrangerer fællesspisning, bankospil, forårsfest, høstfest og julefrokost. Kort sagt en bolig til den fase af livet, hvor man bare har brug for at slappe af og hygge sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 1,1 km
Bus
Teknikerbyen (Skodsborgvej)
Ca. 199 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 809 m
Skoledistrikt
Ravnholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Ålebækken Ruinpark
Ca. 457 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,3 km
Café
Andel Holding
Ca. 378 m · 2 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,3 km
Apotek
Virum Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
579 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
752 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.807 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.771 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.443 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Virum

45851230

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum