← Tilbage
Sofielundsvej 10B, st. tv., 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Sofielundsvej 10B, st. tv.

2600 Glostrup

Fra Nybolig

2.545.000 kr.

44.649 kr/m²

Vurderet 14% over markedet

Ejerudgift 5.666 kr./md.

  • 57 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 148 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
230 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2 mio. kr.

14% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20262.595.000 kr.
  • Nuværende pris2.545.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralthyggelig

Mæglerens beskrivelse

Nu kan vi byde velkommen til denne (delevenlige) lejlighed, der ligger helt perfekt – lige midt i et fredeligt villakvarter og med kort afstand til både daglige indkøb og nem (offentlig) trafik. Ydermere er her privat parkering til beboerne samt Glostrup centeret og Rødovre Centrum med specialbutikker og spisesteder tæt på - ligesom Hovedgaden i Glostrup byder på masser af take-away restauranter…Velkommen til Sofielundsvej – under 30 minutter fra Rådhuspladsen i København. Fra entreen med indbygget skab er der dør til alle lejligheden øvrige rum. Lige indenfor finder I et lyst køkken, der er godt udnyttet med skabe og skuffer på to sider samt et badeværelse med klassiske, hvide fliser, terrazzogulv, separat bruseniche samt vindue til udluftning. Stuen med flotte trægulve ligger overfor og har sydvendte vinduer, samt fine muligheder for at indrette sig med både spiseplads og sofahjørne. Derudover er der to gode værelser i boligen – begge med skabe, ligesom i stuen. Og I får ligeledes et praktisk kælderrum med plads til opbevaring med i købet. Udenfor venter en hyggelig fælleshave med borde og stole, som kan danne rammen om hyggelige havearrangementer med familie og venner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 671 m
Bus
Glostrup Skole, Søndervang
Ca. 193 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 404 m
Skoledistrikt
Søndervang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 289 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 429 m · 5 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 493 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 397 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,1 km
Jernbane
452 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 127.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.036.000 kr.
Banklån
381.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.666 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup