Egeskoven 68

2600 Glostrup

Fra Lokalbolig

3.195.000 kr.

44.375 kr/m²

Ejerudgift 3.891 kr./md.

72 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 99 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 72 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1993
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 141 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

Til 13. sep. 20263.195.000 kr.
Til 15. sep. 20262.495.000 kr.
Nuværende pris3.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligskandinavisk

Mæglerens beskrivelse

Du får en indbydende og gennemtænkt 2 værelses lejlighed som del af et harmonisk og velholdt boligområde i Glostrup, hvor arkitektur og grønne indslag går hånd i hånd. Opholdsmiljøet opleves åbent og sammenhængende med stue, spisestue og køkken i naturlig forbindelse, så hverdag og samvær glider let. Fra stuen er der adgang til en vestvendt altan, der forlænger opholdsrummet og giver fine muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen med kig til den grønne bebyggelse. Soveværelse og badeværelse ligger praktisk placeret, og entréen giver en ordentlig ankomst. Området byder på grønne kiler, hyggeligt gårdmiljø og legeplads samt behagelig afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport og motorvej med nem forbindelse til København og resten af Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Stenager; Ca. 284 m
Dagligvarer: 365discount; Ca. 276 m
Skoledistrikt: Skovvang; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 86 m

Se 1 sted mere

Café: Cafe Daells; Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 835 m
Motorvej: 934 m
Jernbane: 2,1 km
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.556.000 kr.
Banklån: 479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.891 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.404 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.514 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.