Gedevasevej 16
3520 Farum
Fra Home.dk
8.500.000 kr.
40.865 kr/m²
- 208 m²
- 1099 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 60 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 208 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1958
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- F
- Om- eller tilbygget
- 1979
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 138 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1099 m²
Pris og historik
17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,2–9,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 286 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 612 m
- Skoledistrikt
- Solvang
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 706 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Cafè K
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 550 m
- Motorvej
- 2,0 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 425.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.800.000 kr.
- Banklån
- 1.275.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 41.271 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 33.581 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Farum
44 95 20 77

