
Gammelgårds Alle 27, 4. 47.
2665 Vallensbæk Strand
Fra EDC
1.995.000 kr.
40.714 kr/m²
Sat ned 50.000 kr. (2%) den 21. okt. 2026
Ejerudgift 2.084 kr./md.
- 49 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 20 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 49 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1966
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2019
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 3.344 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,0 mio. kr.
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 21. okt. 20262.045.000 kr.
- Nuværende pris1.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er kort vej til både S-tog i Vallensbæk og bus ved Gammelgårds Alle, og dagligvarer, café, bager og fitness ligger inden for en kort afstand, med flere valgmuligheder inden for 1 km. Et grønt område ligger ganske tæt på, og apoteket i Vallensbæk er let tilgængeligt.
- Tog/S-tog
- Vallensbæk
- Ca. 469 m
- Bus
- Gammelgårds Alle
- Ca. 211 m
- Dagligvarer
- Rema 1000 Vallensbæk
- Ca. 463 m
- Skoledistrikt
- Egholmskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 221 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 444 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Company House I-II
- Ca. 371 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 499 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Vallensbæk Apotek
- Ca. 556 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,6 km
- Sø
- 912 m
- Motorvej
- 132 m
- Jernbane
- 1,6 km
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Vallensbæk Kommune
- Kommuneskat
- 25,6%
- Grundskyld
- 8,6 promille
- Indbyggere
- ca. 18.700
Boligøkonomi
Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.596.000 kr.
- Banklån
- 299.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.084 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.771 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.966 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand
43544254
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.




