Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Gammel Rønbjerg Vej 5, Gl Rønbjerg, 7800 Skive, billede 1 af 1

Gammel Rønbjerg Vej 5

7800 Skive

Fra Nybolig

595.000 kr.

3.542 kr/m²

Ejerudgift 1.081 kr./md.

  • 168 m²
  • 6.757 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.757 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 518.239–1.388.780 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Til jer, der ville elske at bo helt tæt på naturen – lige op ad skov og mark. Vi har sagen til jer. Ti minutter vest for Skive står et hyggeligt beliggende hus til salg, som fremstår som et nedlagt landbrug med en stor grund og skovbryn i sigte både fra selve huset og fra haven. Huset, I skal forelske jer i, har stået her siden 1928 og er senere, i 70’erne, blevet tilbygget. Det tager sig charmerende ud med røde mursten, rødrammede sprossevinduer, og så byder førstesalen på både kvist og altan mod vest. Hele matriklen er 7.663 kvadratmeter stor, hvilket både giver plads til en stor indkørsel, en garage og et udhus til alt det sjove hobbyværk – og så er der selvfølgelig haven, der udmønter sig i såvel terrasser og græsplæne som egen skov. Boligen har en landlig, gammel og meget hyggelig charme over sig. I kan modernisere hele herligheden, eller I kan sætte jeres eget præg, som det passer jer bedst løbende. Der er 168 kvadratmeter at personliggøre, og det begynder i den rummelige entré, der binder stueetage og førstesal sammen. Planløsningen giver jer tre værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken-alrum og en kæmpestor stue. Sidstnævnte ligger på førstesalen, hvor en terrassedør åbner ud til eftermiddags- og aftensolen på altanen, hvorfra man kan kigge lige ind i trækronerne. Her i Gammel Rønbjerg er det naturen, dyrelivet og roen, der råder. Vejene glider forbi skovbryn og søer, og det er noget særligt at følge med i farverne og årstidernes skift – og der er både noget for den jagtinteresserede, den sankende og MBT-entusiasten. Samtidig er der ikke andet end ti minutters kørsel til Skive, hvor skolen, dagtilbuddene, indkøbene og de hyggelige caféture alt sammen er samlet. Pendler I, tager turen til henholdsvis Holstebro, Viborg og Silkeborg 30 til 60 minutter. Man skal næsten ud og mærke atmosfæren i både huset, haven og hele området. Vi byder gerne på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen Rønbjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.432 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.