← Tilbage
Lys 2-værelses m/fransk altan med mulighed for et ekstra værelse, billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Køge Landevej 235B, 2.

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

41.957 kr/m²

Ejerudgift 3.472 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 106 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
795 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

lysrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gammel Køge Landevej 235B, 2. sal. – en rummelig og lys 2-værelses lejlighed på 69m2.Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgangen, der leder dig videre til boligens øvrige rum. Badeværelset er funktionelt med separat bruseniche, men trænger til en kærlig hånd - til gengæld får du en perfekt mulighed for at skabe et badeværelse præcis efter din smag. Fra opholdsstuen kan du åbne dobbeltdør til den vestvendte franske altan, med eftermiddagssol. Soveværelset er rummeligt med god plads til både seng og opbevaring. Boligen er en del af en veldrevet ejerforening med grønne fællesarealer, legeplads og gode parkeringsmuligheder. Du bor centralt med kort afstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder. Cykelstien lige udenfor døren fører dig hurtigt ind til Københavns centrum, mens Hvidovres hyggelige grønne områder er lige i nærheden. Denne lejlighed er oplagt til både singlen, parret eller som forældrekøb - og med lidt opdatering kan du her skabe en virkelig skøn bolig med en attraktiv beliggenhed. Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om denne ejendom eller bestille en fremvisning - vi tilbyder altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og sætter du til salg hos os, er du sikret solgt eller intet salær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Åmarken
Ca. 145 m
Bus
Åmarken St.
Ca. 155 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 344 m
Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 634 m
Se 3 steder mere
Bager
R-Bakery
Ca. 1,2 km
Café
Pink Salt
Ca. 255 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Apotek Bredalsparken
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
236 m
Sø
464 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,7 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.472 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.528 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hvidovre

36771828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre