
Furesøvej 93
2830 Virum
Fra Ivan Eltoft Nielsen
35.000.000 kr.
115.132 kr/m²
Ejerudgift 26.126 kr./md.
- 304 m²
- 2841 m² grund
- 12 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 11 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 304 m²
- Værelser
- 12
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Annoncen: 304 m² · BBR: 266 m² bolig + 38 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1977
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 204 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Betonelementer
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2841 m²
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Virum Vandvej
- Ca. 1,1 km
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen
- Ca. 977 m
- Skoledistrikt
- Virum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 288 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Bager
- Staunsholt Mikrobageri
- Ca. 129 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 63 m
- Motorvej
- 2,8 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 1.750.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 28.000.000 kr.
- Banklån
- 5.250.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 26.126 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 196.065 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 164.403 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Kgs. Lyngby & Bagsværd
32422800



