Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Fuglebakken 2

7760 Hurup Thy

Fra EDC

545.000 kr.

2.444 kr/m²

Ejerudgift 1.755 kr./md.

  • 223 m²
  • 826 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
826 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med 2 store stuer, 3 værelser og 2 badeværelser samt udestue. Huset rummer mange muligheder og kan med renovering åbne op for en ny planløsning/indretning, som passer til netop din familie. Huset er beliggende centralt i Hurup i et attraktivt kvarter - tæt ved legeplads, skole, sportsbaner, indkøb, lægehus og svømmehal samt det populære Sydthy Kurbad. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med 20 specialbutikker, 4 dagligvarebutikker, samt gode sportsmuligheder. Endvidere er der golfbane i kanten af byen med 18 huller. Stueetagen indeholder fin entre med garderobeplads, køkken i lyse elementer, stor vinkelstue med udgang til overdækket, sydvendt terrasse med læhegn, et stort soveværelse med faste skabe og et lyst badeværelse med bruseniche, lyst bademiljø og gulvvarme. Endvidere rummelig trappeopgang/repos, et praktisk bryggers med klinkegulv, vaskemaskine og plads til opbevaring samt en lys og rummeligt udestue/aktivitetsrum med lyst klinkegulv. 1. sal er i dag indrettet med stor lys stue, 2 gode værelser, badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt et fint depotrum. Den rummelige stue har udgang til stor, solrig og overdækket altan. De gode m2 på 1. sal kan fx danne rammen om en god værelsesafdeling med eget bad. Til huset hører en god garage med el-port, bred flisebelagt indkørsel og syd-/østvendt have med gammel randbeplantning og hyggelige kroge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.755 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.908 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.