Landevejen 33, Heltborg, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Landevejen 33

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

495.000 kr.

4.304 kr/m²

Ejerudgift 1.329 kr./md.

  • 115 m²
  • 758 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
758 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 115 m² med gode værelser, stor have og flot udsigt til fjorden! Her får du en indbydende og modernet villa med tre gode værelser og en rummelig grund på 758 m² med udsigt over det åbne landskab. Boligen er oprindeligt fra 1850, men er i dag moderniseret, så den fremstår tidssvarende og klar til at danne rammen om en ny hverdag! - Lige til at flytte ind i! Indendørs mødes du af en lys entré, som fører videre til et åbent og moderne opholdsrum, hvor køkken og stue er integreret. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver en naturlig forbindelse til haven. Køkkenet fremstår opdateret med gode arbejdsflader og funktionelle løsninger, der gør det nemt at samles i hverdagen. Værelserne er lyse og anvendelige, hvad enten de skal bruges til soveværelser, kontor eller hobbyrum, og der er desuden et praktisk rum til opbevaring. Badeværelset er ligeledes opdateret og funktionelt indrettet med plads til vaskefaciliteter samt gulvvarme. Udendørs byder ejendommen på en stor og velanlagt have med god plads til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet året rundt, og den åbne udsigt over landskabet skaber en rolig og naturskøn atmosfære. Derudover er der carport til bilen. Heltborg er et roligt og hyggeligt område med kort afstand til busforbindelser og nem adgang til de omkringliggende byer. Her får du en bolig i naturskønne omgivelser, hvor både familieliv og pendlerhverdag går op i en højere enhed. FremvisningKontakt os på 9688 2202 for en fremvisning – vi sender også gerne yderligere oplysninger om boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.329 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy