Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Parcelvej 8

7760 Hurup Thy

Fra EDC

645.000 kr.

7.247 kr/m²

Ejerudgift 1.033 kr./md.

  • 89 m²
  • 755 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
755 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 224.939–858.321 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn og charmerende rødstensvilla med en central beliggenhed i Hurup. Velholdt og lyst køkken i åben forbindelse med vinklet spise- og opholdsstue med stuk, pænt badeværelse og gæstetoilet, 3 gode soveværelser, anvendelig kælder med disponible rum og en hyggelig have. Villaen fremstår velholdt, i flot stand og indflytningsklar. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mere end 20 specialbutikker samt 4 supermarkeder, samt gode sportsmuligheder, svømmehal og wellness. Endvidere 18-hullers golfbane i udkanten af byen og togforbindelse mod Thisted og Struer. Villaen er indrettet med entré med høje paneler og adgang til en flot, vinklet stue med god plads til både spiseområde og opholdsstue. Stuen har loft med stuk, et dejligt lysindfald og udgang til terrassen. Køkkenet fremstår pænt og velholdt i hvide elementer med fyldningslåger. Stueplan byder også på et fint gæstetoilet med klinker og et charmende skabsarrangement. Første sal er indrettet som værelsesafdeling, der rummer 3 gode soveværelser og en anvendelig repos med ovenlysvindue. Villaen byder på en god, anvendelig kælder, som er indrettet med et pænt, rummeligt badeværelse med troldtekt loft, stort bord- og skabsarrangement, stilrene klinker på gulv og væg, bruseniche og vaskesøjle. Kælder har gode disponible rum, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder fx multirum, kontor, garderobe, ekstra opbevaring m.m. Udenfor byder villaen på en lille gårdhave med et hyggeligt terrassemiljø og en have anlagt med græs og randbeplantninger med god plads til bold og leg. Til villaen hører 23 m2 garage. Carport og drivhus er ej reg. på BBR

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.033 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.165 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.