Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Højvænget 14

7760 Hurup Thy

Fra EDC

725.000 kr.

8.430 kr/m²

Ejerudgift 818 kr./md.

  • 86 m²
  • 456 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
456 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 630.255–829.604 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet rækkehus med gulvvarme, central beliggenhed og en nem, lukket have samt en hyggelig udestue. Huset er indrettet med 2 værelser, badeværelse og flot, rummeligt spisekøkken i åben forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue, som har udgang til udestuen (ej reg. på BBR). Endvidere et fint havehus med overdækning og redskabsrum (ej reg på BBR). Rækkehuset er beliggende på en lukket villavej centralt i Hurup med kort vej til gågaden, skole, idrætsfaciliteter mv. Hurup er en attraktiv handelsby med gågade med mere end 20 specialforretninger, 4 dagligvarebutikker, børnehave, folkeskole til 9 klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen. Dette nydelige rækkehus har en god indretning uden spildplads og gulvvarme i hele boligdelen (ej i bryggers) – stilen er gennemført i lyse toner, med hvide vægge og lofter samt lyse gulve – Bemærk det behagelig lysindfald, som går igen i alle rum. Huset indeholder et stort, indbydende køkken med spiseplads og pæne, hvide IKEA-elementer. Køkkenet er i åben forbindelse med gangarealet, som forbinder hjemmets lyse soveværelse med udgang til haven, lyst værelse og det flot renoverede badeværelse, der er indrettet med muret bruseniche. Endvidere er køkkenet forbundet med den kombinerede spise- og opholdsstue. Store vindues partier tilfører et behageligt dagslys og her er udgang til hyggelig og solrig udestue (ej reg. på BBR), der har udgang til fliseterrassen. Bagsiden af huset er nydeligt beklædt i sortmalet træ, som står i en moderne kontrast til de hvide vinduer og som stilmæssigt matcher det fine havehus. Her er anlagt en god fliseterrasse, hvor der er rig mulighed for sol samt fin flisegang til havehuset i baghaven. Baghaven er primært anlagt med græs, som den er nem at holde. Ved den lille forhave er der anlagt indkørsel til carport med direkte adgang til boligen samt bryggerset, der er indrettet med hvide elementer, vaskemaskine og som giver adgang til baghaven (reg som garage).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
818 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.338 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.682 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.