Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østre Alle 21, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Østre Alle 21

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

895.000 kr.

8.287 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

  • 108 m²
  • 674 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
674 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 606.605–888.449 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa på 108 m² med central beliggenhed i Hurup Denne gulstensvilla i Hurup tilbyder en funktionel indretning på 108 kvadratmeter, der er opført i 1972. Boligen henvender sig til køberen, der ønsker en overskuelig bolig med gode rammer for dagligdagen. Huset er placeret på en 674 kvadratmeter stor grund, hvor udearealerne er anlagt med fokus på enkel vedligeholdelse. Med en praktisk planløsning, tre soveværelser og et lyst opholdsmiljø står ejendommen som et konkret bud på et stabilt og velindrettet hjem i et roligt lokalsamfund. Indenfor bydes du velkommen af en indretning, hvor køkken og alrum smelter sammen i et lyst miljø. Køkkenet er udstyret med moderne, kontrasterende elementer i hvidt og sort, der skaber et stilrent udtryk, og her er god bordplads til madlavningen. Stuen ligger i åben forbindelse hertil, hvilket giver en sammenhængende rumfølelse med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, hvilket bidrager til en lys atmosfære i hele opholdsrummet. Boligen rummer desuden tre værelser, som giver gode muligheder for soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Udenfor venter en overskuelig have, der indbyder til udeliv og afslapning. Den store, overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, hvor du kan nyde de lyse aftener uanset vejret. Haven er indrammet af hæk, hvilket sikrer privatliv, og den flisebelagte indkørsel fører videre til et funktionelt skur, der giver gode opbevaringsmuligheder til havemøbler, cykler eller hobbyaktiviteter. Kombinationen af den grønne plæne og det mørke træværk ved terrassen giver udearealet et moderne og indbydende præg, hvor rammerne for en ugeneret hverdag er til stede. Beliggenheden i Hurup bringer dig tæt på hverdagens fornødenheder. Du er placeret med kort afstand til Hurup skole, hvilket gør logistikken for børnefamilien enkel. Indkøb klares nemt hos Lidl, der ligger i nærområdet, og for dem, der prioriterer en aktiv livsstil, er både Huruphallerne og Sydthy Svømmebad i nærheden. Med Hurup Thy station inden for en radius af 700 meter er der desuden gode muligheder for offentlig transport, hvilket binder ejendommen sammen med resten af regionen. Her er tale om en adresse, hvor hverdagens faciliteter ligger lige ved hånden. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os på tlf. 9688 2202, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.607 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.797 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.