Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bredgade 40, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Bredgade 40

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

975.000 kr.

6.290 kr/m²

Ejerudgift 1.262 kr./md.

  • 155 m²
  • 638 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 99 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
638 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 731.692–1.358.237 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende villa, hvor den hyggelige stemning mærkes, så snart du træder indenfor. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår lys og velindrettet med en planløsning, der skaber gode rammer for både hverdagslivet og de hyggelige stunder med familie og venner. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er en god sammenhæng mellem køkken og opholdsrum. Her er plads til både madlavning, lektier ved spisebordet og hyggelige aftener i godt selskab. På førstesalen finder du endnu en dejlig opholdsstue med et skønt lysindfald, som giver mange anvendelsesmuligheder - hvad enten du ønsker et ekstra tv-rum, hjemmekontor eller et stort multirum! Herudover byder boligen på 2 gode værelser, samt 2 badeværelser. Udenfor venter en nem have og en dejlig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes ugeneret. Her er god plads til både afslapning og hyggelige grillaftener. Ejendommen er desuden udstyret med et solcelleanlæg med 15 kWh batteri, som bidrager til en mere energieffektiv bolig og kan medvirke til at reducere energiforbruget. Ejendommen har energimærke A2010.Beliggenheden gør hverdagen let med kort afstand til byens faciliteter, indkøb, Hurup Skole og offentlig transport. Her får du en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og nyde en kombination af en rolig beliggenhed og nem adgang til alt det, hverdagen kræver. Fremvisning: Kontakt Nybolig Thy & Thyholm på tlf. 96 88 22 02, hvis du ønsker en fremvisning eller har spørgsmål til boligen. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.996 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.