Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sindrupvej 12, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Sindrupvej 12

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

445.000 kr.

3.321 kr/m²

Ejerudgift 1.165 kr./md.

  • 134 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 63 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 468.186–957.615 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er delvist renoveret og rummer 134 m² beboelse i ét plan samt en uudnyttet 1. sal. I forbindelse med stuehuset findes en stor stald og lade, som begge fremstår i almindelig fin stand. Man bydes velkommen i bryggers, hvor der er oliefyr samt god plads til både vaskemaskine og fryser. Her er desuden masser af bordplads. Videre kommer man ind i det hyggelige landkøkken, som har en fin spisekrog med bænk og stole og indbyder til hyggelige stunder med familien. Stuehuset byder på en stor, dobbelt stue, som er opdelt med franske døre. I den ene del findes en hyggelig brændeovn, som skaber en dejlig atmosfære. Fra stuen er der et skønt lysindfald fra syd og en dejlig udsigt over de åbne marker. Fra stuen er der direkte adgang til et soveværelse med gulvtæppe. Fra fordelingsgangen er der adgang til yderligere tre fine værelser samt et flot blåt badeværelse med hvid sanitet og bruseniche. Der er indlagt fibernet i ejendommen og sælger har i sin ejertid altid benyttet ejendommen som bolig nr. 2.Foran ejendommen er der et nemt og overskueligt haveanlæg, og den store grund giver masser af muligheder for at nyde udelivet, have dyr eller blot have god plads omkring sig. Her får man et hyggeligt og charmerende sted med ro, natur og masser af plads. Ejendommen er oplagt til familien, der drømmer om landlige omgivelser og plads til både mennesker og dyr, men kan også være et rigtig godt valg som bolig nummer to, hvor man kan trække sig tilbage og nyde den skønne natur i Sydthy. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.326 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.