Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Dalvej 5

7760 Hurup Thy

Fra EDC

465.000 kr.

3.444 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 135 m²
  • 4.100 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1911
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.100 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 443.435–815.062 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Håndværkertilbud med ugeneret og naturskøn beliggenhed, gode m2 til både bolig og udhus samt en stor grund med mange muligheder. Med Fjorden mod syd er det muligt at etablere et lækkert, solrigt terrassemiljø med udsigt til Fjorden og det åbne landskab. Bygningerne rummer i dag 135 m2 bolig i 1 plan samt 94 m2 udbygning/lade. Særdeles naturskøn beliggenhed med udsigt til Fjorden og flot landskab med åbne marker. 4100m2 grund som primært er anlagt med plæne, ældre træer og en hyggelig, beskyttet sø på den nordlige del af grunden – du har mulighed for at åbne grunden mere op og invitere udsigten indenfor og samtidig bevare den gamle randbeplantning til at skabe læ og hyggelige kroge. Huset er beliggende kun 6 km fra Ydby, som byder på børnehus, friskole samt idrætshal samt togforbindelse til Hurup/Thisted samt Struer. Endvidere blot 9 km til Hurup, hvor du finder gågade, 4 dagligvarebutikker, folkeskole samt svømmehal/welness og en golfbane uden for byen. Stuehuset indeholder i dag 2 store stuer, hvor den ene er indrettet med brændeovn (skal udskiftes), 3 værelser, 2 badeværelse og et lyst køkken. Endvidere et rummeligt bryggers og et stort disponibelt rum, som har direkte adgang til den store lade. Her kan du bo i rolige, landlige omgivelser med en flot udsigt og få minutters kørsel til byens faciliteter – Hvad enten du drømmer om et renoveringsprojekt eller om at bygge nyt, byder Dalvej 5 på helt særlige omgivelser, som skal ses med selvsyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
372.000 kr.
Banklån
69.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.428 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.