Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Ydbyvej 139

7760 Hurup Thy

Fra EDC

595.000 kr.

2.024 kr/m²

Ejerudgift 1.225 kr./md.

  • 294 m²
  • 580 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
294 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
168 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
580 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt rummelig villa til den pladskrævende familie med ialt 294 m2 bolig. Huset er renoveret i 2009 med nyt tag og træ/alu vinduer. Pænt køkken og badeværelse. Tilh.garage med ledport, redskabsrum/værksted, drivhus samt mindre havehus. Beliggende på nem god lukket grund kun 100 m til togstation. I Ydby er der friskole, fribørnehave, idrætshal, skov med mountainbike bane mm. Indeholder: Stort pænt køkken alrum med spiseplads og tv-stue med pergogulv og rustikloft. Rummelig stue med plankegulv og rustikloft og indgang til forgang med gulvklinker. Baggang med plankegulv og nedgang til lille kælder med oliefyr. Badeværelse med stor bruseniche, hvide elementer, fliser på væg og gulv samt gulvvarme. Fordelergang, 2 værelser med pergogulv og rustikloft. Stort hjørneværelse med pergogulv og rustikloft samt indgang til værelse / walk-in. Nyere kvartsvings trappe til 1. sal., der er indrettet med stort værelse / stue med synlige bjælker og udgang til dejlig tagterrasse med trappe ned til haven. Gavlværelse med malet plankegulv, gennemgangsværelse / tv-stue. Endv. t hekøkken samt toilet med vaskesøjle (mulighed for brusekabine). Fiberbredbånd bliver indlagt primo 2020.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.225 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.114 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.576 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.