Ydbyvej 110

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

395.000 kr.

3.211 kr/m²

Ejerudgift 881 kr./md.

123 m²
1.247 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 1240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 123 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1934
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1976
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 73 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.247 m²

Boligen har

Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvorfor leje når du kan eje en god og billig ejendom? Ydbyvej 110 er en charmerende bolig beliggende i et roligt område i Gettrup. Ejendommen har et boligareal på 123 m² og en stor grund på 1247 m² fordelt på 5 matrikler. Boligen byder på 3 gode værelser og et dejligt badeværelse med sorte klinker med gulvvarme. Lyst og lækkert spisekøkken med god plads, fra køkkenet er der udgang til dejligt flisebelagt terrasse. Her er endvidere dagligstue med god plads.1. salen indeholder 2 gode værelser samt forældresoveværelse i gavlen. Ejendommen blev opført i 1934 og har været velholdt og moderniseret gennem årene af nuværende ejer. Til ejendommen er der opført garage på 22 m² med overdrækket terrasse. Kom med en tur til Gettrup og oplev det gode og trygge fælleskab. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hurup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 316.000 kr.
Banklån: 59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.799 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig