Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Engen 16

7770 Vestervig

Fra EDC

595.000 kr.

6.330 kr/m²

Ejerudgift 992 kr./md.

  • 94 m²
  • 894 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
894 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende og rummelig villa beliggende på stille villavej i Vestervig - Her er en stor garage/værksted, en god kælder, og en lukket, sydvendt have med stor terrasse. Her er ikke bopælspligt - huset kan derfor anvendes som fritidsbolig. Vestervig er en landsby kun 2 km fra fjorden og tæt ved Vesterhavet. Her har man et usædvanligt stort borgerengagement. Vestervig ligger lige midt imellem handelsbyen Hurup og vandkanten i Agger. Med blot en kort køretur, kan man hurtigt komme til både en 18-hullers golfbane, Vesterhavet, fjorden og Nationalpark Thy. Byen indeholder bl.a. friskole, børnehave, indkøb, klosterparken, aktivitetscenter med bl.a squashbaner og fitnesscenter og en flot kro. Huset er indrettet med en lys entre med trappe til 1. sal og adgang til det lyse køkken, som er i åben forbindelse med kombineret spise-og opholdsstue med lyst parketgulv, ludbehandlet loft og brændeovn (skal ikke udskiftes). Fra stuen er der udgang til husets lyse udestue, som er indrettet med klinkegulv og udgang til husets sydvendte fliseterrasse og den lukkede baghave. Husets 1. sal er indrettet med badeværelse med bruser, lyst soveværelse og et stort værelse - begge med lyse gulve og ludbehandlede lofter. Den gode kælder er indrettet med 2 disponible rum med ludbehandlede lofter og lyse gulve med gulvvarme, her er et fint badeværelse med lyse elementer, bruseniche og gulvvarme, samt er praktisk indrettet vaskerum med klinkegulv. (Kælderen er ikke godkendt som bolig-areal.)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
992 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.881 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.343 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig