Aggervej 3, 7770 Vestervig, billede 1 af 1

Aggervej 3

7770 Vestervig

Fra Nybolig

595.000 kr.

5.950 kr/m²

Ejerudgift 975 kr./md.

  • 100 m²
  • 2028 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 465 dage

Åbent hus

  • Mandag 12. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
2028 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En særdeles charmerende perle med rigt fugleliv, gåsetræk og udsigt over markerne så langt øjet rækker. Her er du tæt på kanten mellem fjord og hav, der giver et helt unik lys. Krik Vig med kite-surfer liv og den lille fantastiske havn med Restaurant og spillestedet ”Agger Darling”, samt den lokale fiskehandler. Agger med de lange hvide sandstrande, uendelige vidder, gåture og indkøbs-muligheder, og ikke mindst Michelin Restaurant Tri. Du er i kort afstand fra National Park Thy som byder på alle muligheder for udfoldelse for hele familien, hvad enten man er til lange cykelture, vandre- eller løbeture. Ejendommen er fra 1887 og er istandsat med respekt for den oprindelige stil. Med sine 100 m2 tilbyder boligen en indbydende atmosfære, hvor rustikke elementer møder moderne livstil. Det første der møder dig i entréen er en stor lys stue med brændeovn og sprossede vinduer, der åbner op med den sydvendte have. Et stort lyst soveværelse samt et kammer/værelse. I køkkenet er der et Hanstholm Køkken fra 2024 med Snedker bordplade, integreret i stil med huset. Stort bryggers med vaskemaskine. Hyggeligt originalt badeværelse med kar. Laden er indrettet som kreativt værksted med masser af muligheder, samt depotrum. Den store 2025 m² grund er anlagt med gamle stauder, generøse bærbuske og æbletræer som stort set passer sig selv, samt et ”Vild med vilje ” område med rig mulighed for uderum med bålplads og shelter plads. I haven er der masser af hyggekroge, hvor man kan nyde fuglefløjt, stilhed og morgenkaffen i solens stråler og få ladet batterierne op i de fredeligste omgivelser. Med mulighed for at anvende ejendommen som sommerbolig uden bopælspligt, er dette en unik chance for at investere i en bolig med historisk charme og moderne bekvemmeligheder. En sand perle med generøs natur, kultur og restauranter i nærheden, men samtidig med mulighed for tilbagetrækning til stilheden og roen. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvad dette skønne sted har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
975 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig