Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Sct. Thøgersvej 7

7770 Vestervig

Fra EDC

585.000 kr.

5.467 kr/m²

Ejerudgift 833 kr./md.

  • 107 m²
  • 733 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
733 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Solid og velholdt villa med en tilhørende god garage. Bo centralt i Vestervig i en rigtig fin villa med en god planløsning, der byder på et velholdt køkken med spiseområde, stue med flotte gulve, 2 fine værelser, badeværelse, bryggers og en hyggelig, velanlagt have. Der er gulvvarme i køkkenet, gangen og badeværelset. Her er det værd at bemærke, at der er ingen anmærkninger i El-rapporten. Beliggende i Vestervig er en landsby kun 2 km fra fjorden og tæt ved Vesterhavet. Her har man et usædvanligt stort borgerengagement. Vestervig ligger lige midt imellem handelsbyen Hurup og vandkanten i Agger. Med blot en kort køretur, kan man hurtigt komme til både en 18-hullers golfbane, Vesterhavet, fjorden og Nationalpark Thy. Byen indeholder bl.a. friskole, børnehave, lægehus, indkøb, klosterparken, aktivitetscenter med bl.a squashbaner og fitnesscenter og en flot kro. Villaen er indrettet med entré med klinkegulv, der fordeler adgangen til 2 fine soveværelser heraf et værelse med skabsvæg, et pænt badeværelse med klinker, bruseniche og pænt bord- og skabsarrangement samt et praktisk bryggers med plads til vaskearrangement. Entréen fører videre ind til det velholdte køkken i åben forbindelse med alrum, som har udgang til terrassen, hvor måltiderne kan nydes i godt vejr. Via flotte franske døre forbindes køkken/alrummet med stuen. Stuen har god plads til både spise- og opholdsstue med flot, starparket gulv og stort vinduesparti ud mod haven, der giver et godt lysindfald. Her er en nydelig anlagt have, der indrammes af randbeplantninger og har frodige blomsterbede samt en hyggelig terrasse og et drivhus (ej reg. på BBR). Til villaen hører en god garage med støbt bund og el-port, der giver gode parkeringsmuligheder og plads til opbevaring eller hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
468.000 kr.
Banklån
87.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
833 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.673 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig