Kalkjærvej 7, Vesterby, 7770 Vestervig, billede 1 af 1

Kalkjærvej 7

7770 Vestervig

Fra Nybolig

445.000 kr.

4.279 kr/m²

Ejerudgift 1.471 kr./md.

  • 104 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 513 dage

Åbent hus

  • Mandag 12. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
F

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter et helårshus i naturskønne omgivelser – eller et fritidshus, hvor der virkelig er mulighed for at koble af? Så er muligheden her! På Kalkjærvej 7 møder du et ældre, charmerende landsted, hvor du har mulighed for at sætte dit personlige præg på boligen. Med andre ord: Boligen er renoveringsklar. Du får her en stor, dejlig naturgrund på 8.152 m², som er omkranset af læbeplantning, der giver både ly og læ – og samtidig skaber følelsen af at være ét med naturen, mens du er hjemme. Huset er på 104 m² i grundplan og består af:Entré. Badeværelse med mosaik-klinkegulv, lyseblå klinker på vægge og badekar. Fordelingsgang. Værelse med laminatgulv. Stue med laminatgulv, brændeovn (må forventes at skulle udskiftes), luft-til-luft varmepumpe og udgang til haven mod syd. Soveværelse med trægulv. Køkken med god skabsplads og lille spiseplads. Baggang/bryggers med afløb og plads til vaskemaskine m.m.1. salen er uudnyttet. Udover boligen er der en muret garage på 52 m². Derudover findes to andre murede udhuse, som dog ikke er registreret i BBR-meddelelsen. Grunden er på 8.152 m² og fremstår i dag vild og frodig med læbælter næsten hele vejen rundt. EN GRUND OG EJENDOM TIL DEM, DER HAR HÆNDERNE SKRUET RIGTIGT PÅ OG ØNSKER EN FREDELIG OG LANDLIG BELIGGENHED.FREMVISNING:Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os. Vi står også gerne til rådighed med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.471 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig