Hyggelig velholdt villa i Vestervig, billede 1 af 3
1 / 3

Klostergade 16

7770 Vestervig

Fra Home.dk

395.000 kr.

3.950 kr/m²

  • 100 m²
  • 482 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 492 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
482 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar bolig med god plads, udsigt og central beliggenhed! Velkommen til Klostergade 16 – en rummelig og velholdt ejendom med mange muligheder, beliggende centralt i det velfungerende lokalsamfund Vestervig. Her får du en indflytningsklar bolig med god plads både ude og inde, smuk udsigt og en attraktiv placering tæt på friskole, sportshal, nyåbnet dagligvarebutik og grønne områder. Boligen fordeler sig over tre etager og rummer mange funktionelle rum med fleksible indretningsmuligheder. Huset fremstår generelt i pæn stand og er ideelt for den store familie, til dig med behov for hjemmekontor eller måske som en bolig med plads til hobbyaktiviteter. Du træder ind i en praktisk entré, der leder videre ind i en stor og lys dobbeltstue. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og hvis man ønsker det, kan en del af stuen nemt omdannes til et ekstra værelse. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig overdækket terrasse – perfekt til de lune sommeraftener og som en ekstra hyggekrog i hverdagen. Køkkenet er hyggeligt og funktionelt, og det er let at forestille sig madlavning og hverdagsliv udfolde sig her. På førstesalen finder du to store værelser, begge med god loftshøjde samt synlige bjælker, og en fantastisk udsigt over området. Et nydeligt badeværelse med bruseniche. Kælderen er i rigtig god og tør stand og byder på et væld af anvendelsesmuligheder. Her finder du et badeværelse med bruseniche, to disponible rum (der tidligere har været anvendt som værelser), et værksted og et praktisk viktualierum. Flere af kælderens rum har gulvvarme, hvilket bidrager til en høj komfort og gør kælderen meget anvendelig i det daglige. Til ejendommen hører desuden en muret garage, der giver god plads til bil, opbevaring eller hobby. Beliggenheden på Klostergade er særligt attraktiv – huset ligger tæt på friskolen Hawland, som tilbyder undervisning med fokus på trivsel og fællesskab. Du har også gåafstand til sportshal, parkanlæg og den nyåbnede købmand, der gør hverdagen nem og lokal. Vestervig er kendt for sit stærke sammenhold og aktive foreningsliv, og her bliver du en del af en tryg og imødekommende landsby med stolte traditioner og et levende nærmiljø. Alt i alt får du her en solid og rummelig bolig med masser af muligheder, klar til at danne rammen om dit næste kapitel. For nærmere ved home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.918 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig