Møllevænget 15, Lyngs, 7790 Thyholm, billede 1 af 1

Møllevænget 15

7790 Thyholm

Fra Nybolig

475.000 kr.

3.958 kr/m²

Ejerudgift 998 kr./md.

  • 120 m²
  • 702 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 221 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SOLID, VELHOLDT OG VELBELIGGENDE VILLA I LYNGS! Her på Møllevænget 15 i Lyngs kan du erhverve dig et Eurodan hus opført i 1987 og beliggende af en blind stikvej i et rolig villakvarter ud til åben mark. Villaen består af:Entré med klinkegulv. Badeværelse med klinker på gulv og vægge, hvidt sanitet, badekar og bruseniche.2 gode børneværelser. Rummeligt soveværelse med faste skabe. Rummelig stue, som er opdelt i 2 afdelinger, spiseafdeling samt sofaafdeling med brændeovn (skal udskiftes) og direkte udgang til sydvestvendt terrasse. Kombineret køkken og alrum med lyse, tidløse elementer, rigelig skabsplads og med direkte udgang til den sydvestvendt terrasse. Bryggers/baggang med klinkegulv, lyse elementer og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Planløsningen fordeler sig praktisk over ét plan, hvilket gør det let at få hverdagen til at fungere optimalt. Villaen er beliggende på en 702 m² stor grund, som ud mod øst ligger ud til åben mark, hvor man får en skøn landlig udsigt. Udover boligdelen får du endvidere en fin carport med hobbyrum/skur. Haven er velholdt og giver mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag. Den solrige terrasse lægger op til morgenkaffen ude i det fri med udsigt til det åbne landskab, mens den frodige beplantning sikrer en rolig og privat atmosfære. Den store grund skaber ligeledes gode rammer for leg, havearbejde eller at dyrke hobbyer udendørs – en grøn oase med plads til alle aldre. Fra ejendommen er der ikke langt til Lyngs station, hvilket gør transporten enkel og fleksibel. Ca. 5 km til Hvidbjerg By med dagligvarebutik og et aktivt handelsmiljø. Den smukke kyst ligger under to kilometer væk og inviterer til gåture i naturskønne omgivelser. Området er godt tilgængeligt og byder på rolige naboer. Med nem adgang til offentlig transport og naturen omkring er det nemt at skabe en balanceret hverdag. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os på tlf. 9688 2202, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.304 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.875 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm