Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Kirkegade 8

7790 Thyholm

Fra EDC

395.000 kr.

2.310 kr/m²

Ejerudgift 1.440 kr./md.

  • 171 m²
  • 721 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
721 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa i Hvidbjerg er oplagt til udlejning. Den består pt af 3 lejligheder, med en stor lejlighed på 129 m2 i stueplanen, og 2 mindre lejligheder på henholdsvis 47m2 og 50 m2 på 1. salen. Den store lejlighed i stueplanen er indrettet med et stort køkken med spiseplads, samt nyere inventar, og godt med plads til at tilberede middagen. Lejligheden har desuden en tv-stue, samt et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelset. Der er et bryggers med klinkegulv, samt 2 store stuer. På 1. salen finder vi en lejlighed med en stue med åben forbindelse til det ældre køkken. Der er et stort soveværelse med gulvtæppe, samt et badeværelse med badekar og terrazzogulv. Den anden lejlighed på 1. salen har ligeledes en stue med laminatgulv, samt et mindre køkken. Herfra er der adgang til et værelse, der har direkte adgang til badeværelset med bruseniche. Nede i kælderen er der 2 disponible rum, samt plads til vaskefaciliteter. Med til ejendommen er der en god lukket have, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Hvidbjerg er en dejlig stationsby med egen skole, institutioner og gode indkøbsmuligheder. Her er en fin lille gågade med detailbutikker og frisør. Kirkegade 8 ligger ganske kort afstand til Hvidbjerg Stadion, SFO, skolen samt Kirken. Hvidbjerg er beliggende mellem Struer og Hurup, som begge byder på yderligere indkøbsmuligheder og blandt andet svømmehal.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.440 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.001 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm