Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Jestrupvej 12

7790 Thyholm

Fra EDC

395.000 kr.

3.185 kr/m²

Ejerudgift 985 kr./md.

  • 124 m²
  • 757 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velholdt villa med parkinspireret have, som er beliggende i landlige omgivelser. Villaen fremstår indbydende og præsentabel - huset har en god indretning med gode stuer og flot have, hvor der er anlagt en stor sydvendt fliseterrasse. Her er ca. 10 minutters gang til Fjorden. Med flexboligtilladelse, kan benyttes som fritidshus. Beliggende i Jestrup med kun 6 km fra Hvidbjerg, som er en hyggelig stationsby med tog til Thisted/Struer, stor flot købmand, tandklinik, enkelte butikker samt god skole til 10. klasse. Hvidbjerg har desuden gode sportsfaciliteter samt kulturhuset. Midtpunktet, hvor der er flotte udstillinger og koncerter. På Thyholm få km. fra ejendommen findes endvidere koncertstedet Høloftet, som ligeledes arrangerer koncerter. Huset er indrettet med en fin entre med trappe til 1. sal. Lyst spisekøkken med adgang til bryggers, som er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og skabsplads. Fra bryggerset er der adgang til husets fyrrum. 2 lyse stuer i åben forbindelse, her er et behageligt lysindfald, udgang til sydvendt terrasse og charmerende synlige bjælker. Stuerne har et dejligt kig ud over den frodige have. Endvidere et flot renoveret badeværelse med lyse klinker, hvide elementer og bruseniche muret i glassten og et rummeligt soveværelse. 1 sal er indrettet med 2 værelser, som begge har ludbehandlet loft og et godt dagslys. Til huset hører en velanlagt grund med en flot have med flotte bede, drivhus (ej reg. på BBR), hyggelige terrasser og en god garage. Endvidere et godt udhus på 33 m2 (ej reg. på BBR) OBS. 1.90m til loftet i den gamle afdeling af huset

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
985 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.903 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.546 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm