Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Saturnvej 30

7790 Thyholm

Fra EDC

395.000 kr.

3.435 kr/m²

Ejerudgift 949 kr./md.

  • 115 m²
  • 3947 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
3947 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en ejendom, der skiller sig ud fra mængden. På Saturnvej 30 kombineres en indflytningsklar bolig med et stort, tidligere smede- og maskinværksted, som åbner for et væld af muligheder. Samtidig er ejendommen godkendt som permanent flexbolig, så I selv kan vælge, om adressen skal være jeres faste hjem eller et fristed til ferier og weekender. Boligen fremstår lys og indbydende med en hyggelig og personlig stil. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, mens den tilstødende stue giver endnu et dejligt opholdsrum. Store vinduespartier sørger for et godt lysindfald, og fra boligen er der udgang til en nyere, hævet træterrasse, hvor udelivet kan nydes. Førstesalen byder på gode værelsesmuligheder og masser af plads, mens kælderen giver værdifulde ekstra kvadratmeter til opbevaring, vask og praktiske formål. Et ekstra plus er toiletforhold på alle tre plan. Det tidligere Odby Smede & Maskinværksted er ejendommens helt særlige bonus. Her er der masser af plads til biler, motorcykler, hobbyprojekter og værkstedsaktiviteter, men også til de mere hyggelige stunder. En del af smedjen er nemlig indrettet med bar og loungeområde – et oplagt sted til mandehørm, en øl med vennerne, kortaften eller hyggelige sammenkomster. Et råt og stemningsfuldt rum med muligheder, som man ikke finder i enhver ejendom. Udenfor får I en stor grusbelagt gårdsplads med gode parkerings- og manøvremuligheder samt have og terrasse. Her er kort sagt god plads både inde og ude – og en ejendom, der kan noget ud over det sædvanlige. Beliggenheden giver adgang til offentlig transport mod både Struer og Thisted, mens Hvidbjerg ligger ca. 6 km væk med indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Ejendommen er indflytningsklar og giver mulighed for hurtig overtagelse – hvad enten I drømmer om helårsbolig, flexbolig eller ganske enkelt masser af plads til både bolig og hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
949 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.867 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.510 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm