Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Bredgade 133

7760 Hurup Thy

Fra EDC

449.000 kr.

4.402 kr/m²

Ejerudgift 753 kr./md.

  • 102 m²
  • 448 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 102 m² · BBR: 102 m² bolig + 49 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1885
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1925
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
448 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Parkering

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 414.775–832.178 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blandet ejendom beliggende i hjertet af gågaden. Planløsningen giver mulighed for et lys og rummeligt opholdsrum med loft til kip og charmerende synlige bjælker, forstue/spisestue, køkken og lyst badeværelse samt stort værelse på 1. sal med udgang til sydvendt terrasse. Ejendommen er beliggende centralt i Hurups gågade med egen parkeringsplads. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mere end 20 specialbutikker samt 4 supermarkeder, samt gode sportsmuligheder. Endvidere 18-hullers golfbane i udkanten af byen og togforbindelse mod Thisted og Struer. Stueetagen er indrettet med et lyst køkken, som er i åben forbindelse med gangareal, hvor der er fin plads til garderobe, herfra adgang til lyst badeværelse med muret bruseniche. Køkkenet er forbundet med forstue/spisestue med trappe til 1. sal og udgang til det tidligere butiks-/kontorlokale (reg som erhverv på BBR). Her er loft til kip, synlige bjælker og et dejligt lysindfald – Det stor lokale kan med fordel indrettes som en rummelig og lys opholdsstue med plads til spisestue og opholdsstue i åben forbindelse. 1.sal indeholder et stort værelse/stue med loft til kip med synlige bjælker og udgang til sydvendt altan – Her har du mulighed for at kombinere soveværelset med fx kontorafdeling eller walk-in closet alt efter behag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
359.200 kr.
Banklån
67.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.