Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Søndergade 5

7760 Hurup Thy

Fra EDC

395.000 kr.

3.160 kr/m²

Ejerudgift 1.079 kr./md.

125 m²
438 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
Mandag 2. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 125 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1905
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 98 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 438 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går du med overvejelser om at investere, eller skal du have endnu en ejendom til samlingen? Her får du en villa, som allerede er udlejet, hvilket sikrer lejeindtægt allerede fra dag 1. Villaen fremstår fin med en planløsning, der rummer 3 soveværelser, et badeværelse, et velholdt køkken, en rummelig stue, en hyggelig udestue, et bryggers og en carport med skur. Husleje pr. måned: 4.450 kr. Forrentning: 4,89 % Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mere end 20 specialbutikker samt 4 supermarkeder, samt gode sportsmuligheder, svømmehal og wellness. Endvidere 18-hullers golfbane i udkanten af byen og togforbindelse mod Thisted og Struer. Villaen er indrettet med en lys entre med trappeopgang og adgang til badeværelset med klinker. Køkkenet fremstår velholdt i hvide elementer og med mindre spiseplads. Stuen er lys, vinklet og rummelig med både godt spiseområde og opholdsafdeling. Her er også en hyggelig udestue, som forlænger sæsonerne (ej reg. på BBR). Stueplan byder også på et fint soveværelse. 1. sal er indrettet med fordelingsgang og 2 fine soveværelser. Endvidere et praktisk bryggers. Grunden er grusbelagt og anlagt med terrasser samt en carport med redskabsskur (reg. som garage)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hurup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 316.000 kr.
Banklån: 59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.