← Tilbage
Niveauet af charme, funktionalitet og samvær er højt i denne lejlighed, billede 1 af 3
1 / 3

Frimestervej 14, 3. th.

2400 København NV

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

78.333 kr/m²

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.25 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.930 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det bliver nemt at føle sig hjemme i denne toværelses lejlighed, som er både lys, velindrettet og moderniseret. Her bliver du den lykkelige ejer af 51 attraktive kvadratmeter, der ligger på en populær adresse i Håndværkerkvarteret. Du skal vende blikket mod 3. sal, hvor lejligheden ligger ugeneret med lang afstand til gaden, og hvor lyset strømmer uforstyrret ind fra øst og vest. Du vågner således til morgensolen på det fine soveværelse, hvor du får plads til både dobbeltsengen, hjemmekontoret og garderoben – og senere følger solen med dig ind i stuen, hvor det store vinduesparti også giver kig til den blå himmel. Lejligheden er fuld af sjæl og charme, for plankegulve komplementeres af fyldningsdøre, stuklofter og høje vægpaneler, mens et charmerende staldvindue lader lyset strømme frit mellem soveværelset og entréen, der ligger i åben forbindelse til køkkenet. Den åbne planløsning skaber en skøn atmosfære, og der er mulighed for at indrette en lille spisekrog, hvis du ønsker det. Du får desuden et flot køkken fra 2019; et køkken, der er indrettet med bl.a. gaskomfur og integrerede hårde hvidevarer. Til slut byder hjemmet på et godt flisebadeværelse med brus. Prikken over i’et er en dejlig, vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt over nabolaget. Du flytter ind i en bebyggelse med klassiske 30’er-ejendomme, og som beboer i ejendommen får du også glæde af en fælles gård med bord-bænke-sæt og grønne omgivelser. Her får du hjemme i det hyggelige Håndværkerkvarter, hvor du kommer til at bo centralt i Nordvest. Rundt om på nabogaderne finder du både fitness, takeaway-steder og flere indkøbsmuligheder, og her i Nordvest finder du også et lækkert udvalg af spisesteder og populære barer, hvor du kan mødes med vennerne. Der er desuden kort gåafstand til Nørrebro Bycenter, der er 350 meter til S-toget, og du har 800 meter til Nørrebro Station, hvor også metroen stopper. Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror! Mere information om Nordvest:- Emdrup & Nørrebro Københavns Kommune - www.kk.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 775 m
Bus
Nørrebro Bycenter
Ca. 169 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 90 m
Skoledistrikt
Tagensbo Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 18 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 363 m · 15 inden for 1 km
Café
Cafe Sirius
Ca. 316 m · 27 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 226 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Rosen
Ca. 597 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
893 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.397 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordvest - Emdrup

38888889

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2400 København NV