Fresiavænget 2, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Fresiavænget 2

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

1.198.000 kr.

6.372 kr/m²

Ejerudgift 1.560 kr./md.

  • 188 m²
  • 834 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 395 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
834 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa på 188 kvadratmeter, der skaber en indbydende atmosfære, perfekt til familielivet. Her træder du ind i et hjem, hvor lys og rummelighed går hånd i hånd. De store rum indbyder til både afslapning og sociale sammenkomster, mens de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en varm stemning. Det moderne køkken, renoveret i 2015, har gulvvarme og tilbyder en ideel ramme for madlavning og samvær. Her kan du nyde din morgenkaffe med udsigt til den skønne gårdhave, perfekt til udendørs liv. Den private gårdhave er et sted, hvor du kan slappe af i læ og nyde de lange sommeraftener. En af villaens store fordele er den 56 kvadratmeter store kælder, der åbner op for mange muligheder. Her kan du indrette ekstra værelser, et hobbyrum eller måske et fitnessområde – kun fantasien sætter grænser. Beliggenheden er ideel for naturelskere, da området byder på grønne områder og rekreative faciliteter. Du har nem adgang til naturen med lange gåture eller cykelture med familien, samtidig med at du er tæt på byens liv med indkøbsmuligheder. Kontakt Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.560 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.293 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm