Bygmarken 20, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Bygmarken 20

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

1.165.000 kr.

6.164 kr/m²

Ejerudgift 1.193 kr./md.

  • 189 m²
  • 750 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige villa, fordelt over to etager, tilbyder en indretning til den aktive familie. Boligen blev opført i 1974 og gennemgik i 2006 en omfattende renovering, hvor køkkenet blev moderniseret med bl.a. plads til et funktionelt viktualierrum. Ejendommen fremstår med et flot skibsplankegulv i spisestuen, der skaber et varmt udtryk, mens køkken og alrum er belagt med massive fyrplankegulve. Mahognivinduerne tilføjer et klassisk element, og boligens planløsning giver mulighed for etablering af flere værelser efter behov. Indenfor mødes man af en veldisponeret planløsning, som giver plads til både privatliv og samvær. Køkken-alrummet fungerer som hjemmets naturlige omdrejningspunkt. Det store badeværelse er indrettet med fokus på kvalitet, og boligen indeholder desuden praktiske løsninger som bryggers og viktualierum. Tagetagen tilbyder en rummelig stue med direkte udgang til en hævet altan, hvorfra udsigten over nærområdet kan nydes. Udenfor venter en grund på 750 m², der er anlagt med flisebelagte terrassemiljøer og grønne arealer (græs er netop sået). Den solrige terrasse er placeret mod vest, hvilket giver gode muligheder for udeliv i de sene timer. Haven er omkranset af træer og buske, som skaber en privat ramme, mens et lille shelter baghaven bidrager til ejendommens rustikke atmosfære. Den flisebelagte indkørsel fører direkte op til huset, hvilket sikrer nem adgang. Kombinationen af de vedligeholdte udearealer og husets solide murstenskonstruktion sikrer en bolig med lang levetid. Hanstholm er et område, der tilbyder en aktiv livsstil tæt på både kyst og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
932.000 kr.
Banklån
174.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.193 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.850 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.796 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm