Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Åkandevej 4

7730 Hanstholm

Fra EDC

1.195.000 kr.

8.415 kr/m²

Ejerudgift 1.288 kr./md.

142 m²
1785 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 142 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1997
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1785 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende ejendom på Åkandevej 4, som kombinerer funktionalitet og komfort i et skønt hjem. Huset byder på fire rummelige værelser, der giver rig mulighed for at indrette både sove- og arbejdspladser. Det veludstyrede badeværelse og det praktiske bryggers tilføjer bekvemmelighed til hverdagen. Entréen åbner op til en lys og luftigt stue, hvor der er plads til både afslapning og samvær med familien. Det rummelige køkken har en dejlig spiseplads, perfekt til hyggelige måltider og gode samtaler. Med sin moderne indretning og gode faciliteter er dette hjem ideelt for familien, der ønsker både plads og komfort. OBS: Salget omfatter også nabogrunden matrik: 27v på 894m2.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hanstholm; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.009 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.