Gyvelvænget 137, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Gyvelvænget 137

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

6.801 kr/m²

Ejerudgift 1.298 kr./md.

  • 161 m²
  • 546 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
546 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et rigtigt dejligt hus på en fin beliggenhed i Hanstholm. Nem og overskuelig grund på 546 kvm - men stadig med masser af plads til udendørs aktivitet og ophold. Haven er privat og afskærmet - med græsplæne, skønt drivhus og stort terrassemiljø, der er delvist overdækket. Her er nogle super dejlige læ kroge og mulighed for at følge solen hele dagen. Børnevenligt kvarter - blind vej med kort afstand via stisystem til skole, butikscentret samt Hanstholm Hallerne med motionscenter, tennisbaner og boldbaner m.v. Boligen er opført i 1981 og er på 161 kvm med en glimrende planløsning. Alt er flot og velholdt og løbende renoveret, så det i dag fremtræder lyst og indbydende. Blandt andet kan nævnes; nydeligt badeværelse og bryggers og ikke mindst er der i 2018-2019 skiftet en del af lofterne, tilsvarende med gulve og desuden nye indvendige døre. Boligen indeholder: Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine mm. Lyst og venligt køkken med spiseplads. Køkkenet grænser direkte op til stuen, så der er fin mulighed for at skabe et større og sammenhængende køkken-alrum hvis det er drømmen. Meget stor stue med dejligt lys og skønt kig ud over området. Desuden yderligere en lille "hyggestue" - også oplagt som "legeværelse" eller lignende. Fra fordelingsgangen findes der 3 værelser - det ene har tidligere været opdelt i 2, og kan let opdeles igen hvis det er behovet. Derudover et nydeligt badeværelse med bruseniche. Tilhørende 29 kvm garage. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.298 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.615 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.624 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm