Floravænget 58, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Floravænget 58

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

895.000 kr.

5.737 kr/m²

Ejerudgift 1.266 kr./md.

  • 156 m²
  • 806 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I bunden af Floravænget - for enden af vejen, med haven mod syd-vest direkte op mod stisystemet og grønt område. En virkelig skøn og meget privat beliggenhed i Hanstholm. Stisystemet binder byen sammen, og gør man nemt og hurtigt kan komme til både skole, idrætsfacilliterne ved Hanstholm Hallerne, indkøb og butikscentret. Boligen er opført i 1966 og tilbygget i 1987. Det samlede boligareal er på 156 m2. Rigtig fin indretning, der foruden husets soverum, rummer nydeligt køkken med spiseplads, der grænser op til den store lyse opholdsstue og desuden badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Beliggenheden er et kapitel for sig. Perfekt orienteret mod solen og lyset. De store træer på det grønne område grunden grænser op til, giver læ fra vestenvinden i et omfang, der er sjældent set ved kysten. En fantastisk grund med et væld af blomster og buske. En rummelig bolig på en fantastisk beliggenhed i Hanstholm. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.266 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.612 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.802 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm