Havremarken 57, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Havremarken 57

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

750.000 kr.

6.579 kr/m²

Ejerudgift 1.051 kr./md.

  • 114 m²
  • 996 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 08.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
996 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er tale om en virkelig spændende bolig, man meget sjældent får lov at opleve så velbevaret og i så høj kvalitet! Opført i 1974 og alt fremstår med mange kvalitetsløsninger bl.a. egetræsdøre og gerigter, smukke stavparketgulve, indbyggede armaturer og mange flere spændende detaljer og løsninger! Et regulært hus på 114 m2 i et plan og med en fremragende indretning. Her er 3 gode soverum, praktisk bryggers, badeværelse med både brus og kar, køkken i åben forbindelse til opholdsstuen med stort vinduesparti og med udgang til den nye træterrasse. Beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Hanstholm. Her er kort afstand til skole, butikker og idrætsfaciliteter - med stisystem til det hele. Grunden er på knap 1.000 m2 og vender helt rigtigt i forhold til solen. En grund med masser af plads - til at skabe skønne udemiljøer, men også med mulighed for at bygge til boligen, hvis det er behovet (bebyggelsesprocent 30).Et regulært hus på en god beliggenhed, fornuftig størrelse og med et kæmpe stort potentiale og fremragende muligheder for at skabe en helt fantastisk bolig! Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.014 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm