Bybakken 21, Ræhr, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Bybakken 21

7730 Hanstholm

Fra Estate

700.000 kr.

4.545 kr/m²

Ejerudgift 1.949 kr./md.

  • 154 m²
  • 1400 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 829 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1400 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du muligheden for en dejlig ejendom med mange gode m2 og masser af anvendelses muligheder - helt ideel til håndværkeren eller handymanden. Ejendommen er beliggende i Ræhr by. Godt placeret med kort afstand til både Hanstholm, Vigsø og alt den skønne Thy´ske natur i form af både Vestserhavet og Nationalpark Thy mm. Ejendommen er indrettet med:En dejlig bolig på 131 m2. Her er stort soveværelse + 3 værelser. Køkken alrum i forbindelse med stuen. Badeværelse og bryggers. En lejlighed på 23 m2 med køkken og stue i ét, badeværelse og entre - godt udlejningspotentiale eller måske den ideelle teenager afdeling. Herudover er der i stueplan pt. indrettet et "butiks-lokale" med egen indgang (tidligere garage). Kælderen rummer stor garage med 2 porte og 2 disponible rum. Der er endvidere dobbelt carport. Ejendommen ligger på en dejlig grund med et flot kig udover marker og natur. Her er altså en ejendom, som byder på mange gode kvaliteter - både for familien, håndværkeren, kunstneren og vi kunne blive ved. Forhør nærmere hos Estate Thy!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 35.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
560.000 kr.
Banklån
105.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.949 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.348 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.715 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm